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轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(當(dāng)事人A):身份證號(hào)碼：________________________________________地址：________________________________________。
上級(jí)(乙方):身份證號(hào)碼：________________________________________地址：____________________________________________________________。
房東(C端):身份證號(hào)碼：____________________________________________地址：____________________________________________________________。
甲、乙、丙經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議。
1.C方批準(zhǔn)A方將自己的位置________________________距離________________________號(hào)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。建筑面積________________________平方米；
確保乙方在現(xiàn)有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2.C方和甲方已經(jīng)簽訂了租賃合同。租賃期限到年月日為止，年租金為________________________元(大寫：租金一年交付一次，約定日期提前____ ____月向C方繳納。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)履行現(xiàn)有店面租賃合同規(guī)定的條款，代替甲方病房，每年定期繳納租金及本合同約定的甲方應(yīng)繳納的公用事業(yè)及其他各種費(fèi)用。
3.轉(zhuǎn)讓后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及所有其他設(shè)備均歸乙方所有，租賃期限到期后，房屋裝飾等房地產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
4.乙方在年月日前一次性向甲方支付出讓費(fèi)總額國(guó)民貨幣_(tái)______________(大寫：_________________)，上述費(fèi)用已包括第3條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方收取其他費(fèi)用。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明書的遷移手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方收購(gòu)前，該店所有債券債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。收購(gòu)后的所有經(jīng)營(yíng)行為及發(fā)生的債券、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
6.乙方拖欠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%向甲方支付違約金。
如果因甲的原因中斷轉(zhuǎn)讓，甲也將承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。
7.自然災(zāi)害等不可抗因素造成乙方經(jīng)營(yíng)損害與甲方無關(guān)，但根據(jù)________計(jì)劃，如果國(guó)家征用拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償將歸乙方。
8.本合同一式三份，三方各持一份，自三方簽署之日起生效。
另外：前承租人，即甲在轉(zhuǎn)移店鋪時(shí)有內(nèi)情(例如，事先知道必須在此拆除，或者有其他可能影響甲經(jīng)營(yíng)的問題，但在轉(zhuǎn)移時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽名：____________________________________________
日期：_____年_____月_____日
乙方簽名：________________________
日期：_____年_____月_____日
C端簽名：____________________________________________
日期：_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：____________________
受讓方（乙方）：____________身份證號(hào)碼：____________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在______年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%費(fèi)用。
五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________
法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條
甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪（__層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條
該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______，月租為________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按租賃合同執(zhí)行）
第四條
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條
條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條
乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________的違約金，逾期___日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條
遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條
本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：____________日期：_________年____月____日
乙方（簽字）：____________日期：_________年____月____日
丙方（簽字）：____________日期：_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的店鋪(原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、月租金為_______元人民幣(大寫：_______)，租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在_____年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(見附件一)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的.過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：____________________
受讓方（乙方）：____________身份證號(hào)碼：____________________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________，________號(hào)的店鋪（原為：________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方于_______年____月____日支付甲方訂金人民幣_(tái)___________元，（大寫____________），甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.____%作為違約金
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個(gè)，衣架____個(gè)，褲架____個(gè)，模特____個(gè)，桌子____個(gè)，凳子____個(gè)，玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，（大寫：____________），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________
法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）_____號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年____月____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：_______________），租金為每（月/季/年）____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元，（大寫：_____________），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期___日的`，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：____________日期：_________年____月____日
乙方（簽字）：____________日期：_________年____月____日
丙方（簽字）：____________日期：_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________________
受讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
一、甲方在____處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為_______平方米。
二、本協(xié)議有效期為____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元(__________)房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。
三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方，租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元(__________)，上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按____元的`標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過__天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過__天甲方有權(quán)解除合同;
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。
九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價(jià)賠償。
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于___市向陽(yáng)路____園號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，____年__月__日—____年__月__日；現(xiàn)甲方從____年__月__日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到____年__月__日止，(大寫：年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在____年__月__日和____年__月__日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在____年__月__日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)19000元，(大寫：壹萬玖仟元整)和____年__月__日———____年__月__日房租3000元(大寫：叁仟元整)和合同保證金___元(大寫：貳仟元整)；合計(jì)24000元(大寫：貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在____年__月__日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、從____年__月__日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：____年__月__日
乙方簽字： 丙方簽字：
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
甲方：________________________________________________________________(轉(zhuǎn)讓方)
乙方：________________________________________________________________(受讓方)
丙方：________________________________________________________________(商鋪出租方)
鑒于甲丙雙方于________________________________年________________月________________日簽訂《店面租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)，約定由甲方承租丙方位于________________________________________________________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將位于____________________________________________________________________的店面(原為：____________________________________________)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)____________________________________________用途。建筑面積為____________________________________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為___________年_______月_______日至_____________年________月_______日止，月租金為__________元人民幣(大寫：____________)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______________________________________元，具體支付方式如下：
1、乙方應(yīng)于____________________________年________________月____________________日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________________________元;
2、在甲方將店面交付乙方使用后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)___________________________________________元。
轉(zhuǎn)入賬戶：__________________________________
戶名：________________________________________
開戶行：__________________________________________
賬號(hào)：__________________________________________________.
上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓店面定于________________________年____________月________________日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。
店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。
八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。
十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式____________________份，三方各執(zhí)____________________份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________________________________________________________________
日期：________________________年____________月________________日
乙方簽字：________________________________________________________________________
日期：________________________年____________月________________日
丙方簽字：________________________________________________________________________
日期：________________________年____________月________________日
立契約書人____________________________即________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____________________市____________________路________________________號(hào)的________________________________________________________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(一)________________________________________________________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___________________萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)____________________萬元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方____________________萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____________________年____________________月____________________日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)：
(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落____________________市____________________路____________________號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____________________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人____________________
甲方：____________________保證人：____________________
乙方：____________________保證人：____________________
____________________年____________________月____________________日
甲方：________________________________________________________________
乙方：____________________________________________________________________________
丙方：________________________________________________________________
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于永嘉縣________________________鎮(zhèn)陽(yáng)光大道管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米。
二、租期為三年，____________________年_________________月_______________日至___________________________年_______________月____________日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于________________________鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
_____________年____________________月____________日_________年_________________月______________日
甲方：________________________________________，身份證號(hào)：________________________________________
乙方：________________________________________，身份證號(hào)：________________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下，以資共同遵守：
第一條甲方于_________年_____________月__________日前將位于_________________的店鋪(面積為___________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為____________________________________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月___________日止，月租為___________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方受領(lǐng)甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在_________________年______________________月____________________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________________元整(￥__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)/個(gè)體工商戶_____________________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按雙方約定之轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額以上述乙方違約金計(jì)算方式計(jì)算甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條鑒于該店鋪轉(zhuǎn)讓前由甲方以加盟方式開展經(jīng)營(yíng)，因此雙方約定如該店鋪涉及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)(如有)、商標(biāo)權(quán)(如有)均由甲方以轉(zhuǎn)授權(quán)方式許可乙方使用，甲方保證對(duì)該等經(jīng)營(yíng)利益享有處分權(quán)，若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中被第三方以侵犯上述權(quán)益為由追索責(zé)任的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，因第三人追索而受有損失的部分有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
第十條本合同及本和衍生之一切糾紛，雙方均因友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意可起訴至乙方所在地人民法院。
(本頁(yè)為簽字頁(yè)，無正文)
甲方(簽字捺印)：____________________________________________________________________________
乙方(簽字捺印)：____________________________________________________________________________
____________________________________年________________月________________日
合同簽訂地：____________________________________________________________________________________
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
房東(丙方)：
身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： 店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。
八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
丙方簽字：
日期：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于______________________店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、煙草證、食品證轉(zhuǎn)讓給乙方所有，建筑面積為___________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓后所有商品和現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它所有設(shè)備產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。乙方可進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或自行處理。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性付給甲方，乙方在20______年2月1日前向甲方一次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾萬元，上述費(fèi)用已包括所有的商品現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關(guān)手續(xù)，乙方接管前所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接管后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
____________年______月______日____________年______月______日
甲方：____________________________________________________________________________________________________________________合同編號(hào)：________________________________________________________________
法定代表人：____________________________________________________________________________________________簽訂地址：________________________________________________________________
乙方：____________________________________________________________________________________________________________________簽訂日期:____________________年____________月____________日
身份證號(hào)碼：____________________________________________________________________________________________
丙方：____________________________________________________________________________________________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________________________________________________________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條、合同內(nèi)容
丙方同意甲方將自己位于________________________________________街________________________________________號(hào)的西城面包店轉(zhuǎn)讓給乙方，面包店建筑面積為________________________________________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________________________________________年________________________________________月________________________________________日止，年租金為________________________________________元人民幣（大寫：________________________________________），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
第四條、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方在________________________________________年________________________________________月________________________________________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______________________________________元，（大寫：________________________________________），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條、甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
3、如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10％作為違約金。
第六條、乙方的責(zé)任
1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付價(jià)款。
2、乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
3、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10％向甲方支付違約金。
第七條、合同效力
1、本合同所訂一切條款，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并可要求變更、修改合同的一方承擔(dān)一切損失。
2、本合同各個(gè)條款之間效力獨(dú)立，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政府指令或司法實(shí)踐的任何變化，導(dǎo)致本合同的任何條款成為非法、無效或者失去強(qiáng)制執(zhí)行性的，本合同其他任何條款的合法性、有效性和強(qiáng)制性不受影響。
第八條、其他條款
1、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的'放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
3、除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第九條、合同的補(bǔ)充
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條、不可抗力
1、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2、遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。
3、本條所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、罷工等。
第十一條、法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第________________________________________種方式解決：
（1）、將爭(zhēng)議提交________________________________________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）、依法向________________________________________人民法院提起訴訟。
第十二條、附則
本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。
本合同—式________________________________________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：________________________________________________________________________________乙方（簽字）：________________________________________________________________________________
授權(quán)代理人：（簽字）________________________________________________________授權(quán)代理人：（簽字）________________________________________________________
地址：________________________________________________________________________________________________________________地址：________________________________________________________________________________________________________________
單位地址：________________________________________________________________________________________________單位地址：________________________________________________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________________________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________________________________________________
丙方（簽字）：________________________________________________________________________________
授權(quán)代理人：（簽字）________________________________________________________
地址：________________________________________________________________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________________________________________________________________